თვის მთავარი მოვლენები
- 2026 წლის აგვისტოში თბილისში აქტიური განცხადებების რაოდენობა იყო 184412.
- ქირის მედიანური ფასი დარჩა $600-ზე, 1.8%-იანი ზრდით კვადრატული მეტრის მიხედვით.
- ახალი განცხადებების საერთო რაოდენობა შემცირდა 22.1%-ით წინა თვისთან შედარებით.
- კაკლеби რაიონში ფასები მკვეთრად გაიზარდა 78.6%-ით.
ფასები ბინების ტიპების მიხედვით
| ბინის ტიპი | მედიანური ფასი ($) | განცხადებების რაოდენობა |
|---|---|---|
| სტუდია (1 ოთახი) | 383 | 9987 |
| 1 საძინებელი (2 ოთახი) | 536 | 97696 |
| 2 საძინებელი (3 ოთახი) | 750 | 60628 |
| 3+ საძინებელი (4+ ოთახი) | 1200 | 16098 |
დეტალური ანალიზი რაიონების მიხედვით
ძვირიანი ადგილები
- კაკლеби - მედიანური ფასი $2800, 7 აქტიური განცხადება.
- ვაკე - მედიანური ფასი $1150, 16216 აქტიური განცხადება.
- კრწანისი - მედიანური ფასი $1000, 658 აქტიური განცხადება.
ხელმისაწვდომი ადგილები
- აფრიკა - მედიანური ფასი $343, 53 აქტიური განცხადება.
- ფონიჭალა - მედიანური ფასი $362.5, 38 აქტიური განცხადება.
- თბილისის ზღვა - მედიანური ფასი $383, 25 აქტიური განცხადება.
ფასების ცვლილება რაიონების მიხედვით
- კაკლеби: მედიანური ფასი გაიზარდა $1400-დან $2500-მდე (+78.6%).
- კიკეთი: მედიანური ფასი გაიზარდა $600-დან $900-მდე (+50%).
- კოჯორი: მედიანური ფასი გაიზარდა $900-დან $1300-მდე (+44.4%).
- ცქნეთი: მედიანური ფასი გაიზარდა $600-დან $700-მდე (+16.7%).
- ოკროძანა: მედიანური ფასი შემცირდა $775-დან $675-მდე (-12.9%).
შედარება ბათუმთან
ბათუმის რეგიონში აქტიური განცხადებების რაოდენობა სულ 4-ია, მედიანური ფასი $572.2, და 2 ახალი განცხადება თვის განმავლობაში.
დასკვნა
ქირავნებისთვის მნიშვნელოვანია ფასების ცვლილებების მონიტორინგი და სხვადასხვა რაიონების აქტიური კვლევა. გირჩევთ ყურადღება მიაქციოთ ქირავნის ფასებს თბილისში, რათა იპოვოთ ყველაზე ხელსაყრელი შეთავაზებები.