კვირის მთავარი
- 2026 წლის 14-დან 20 სექტემბრის პერიოდში დამატებულია 8817 ახალი განცხადება, რაც წინა კვირასთან შედარებით 52,6%-ით ნაკლებია.
- თბილისის ქირავნის მედიანური ფასი იყო $600.
- გაქირავებული ბინების რაოდენობა: 3987. მედიანური პერიოდი — 16.1 დღე, საშუალო — 16.6 დღე.
- ბინების საშუალო გაქირავების პერიოდი იყო 16.6 დღე.
ფასების გრაფიკი და სია ბინის ტიპების მიხედვით
ფასების გრაფიკი
ფასების სია ბინის ტიპების მიხედვით
| საცხოვრებელი ტიპი | გაქირავების პერიოდი (დღეები) | გაქირავებულია |
|---|---|---|
| სტუდია (1 ოთახი) | 11.8 | 235 |
| 1 საძინებელი (2 ოთახი) | 15.9 | 2056 |
| 2 საძინებელი (3 ოთახი) | 16.9 | 1245 |
| 3+ საძინებელი (4+ ოთახი) | 16.6 | 451 |
თბილისის ტოპ 10 რაიონის რეიტინგი ქირავნის ფასების მიხედვით
| № | რაიონი | მედიანური ფასი ($/თვე) | გაქირავების პერიოდი (დღეები) | გაქირავებულია |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ვაკე | 1200 | 16.2 | 403 |
| 2 | საბურთალო | 700 | 16.0 | 1294 |
| 3 | ორთაჭალა | 700 | 16.8 | 128 |
| 4 | ჩუღურეთი | 600 | 16.2 | 211 |
| 5 | დიდუბე | 600 | 15.8 | 250 |
| 6 | ისანი | 599 | 15.8 | 146 |
| 7 | ნაძალადევი | 550 | 17.2 | 141 |
| 8 | დიდი დიღომი | 500 | 15.5 | 332 |
| 9 | გლდანი | 500 | 16.8 | 156 |
| 10 | ვარკეთილი | 458 | 15.4 | 100 |
ანალიტიკური კომენტარი
- ყველაზე ძვირიანი რაიონები დედაქალაქში: ვაკე ($1200), საბურთალო ($700) და ორთაჭალა ($700).
- ხელმისაწვდომი რაიონები ქირავნებისთვის: ვარკეთილი ($458), გლდანი და დიდი დიღომი ($500).
- ყველაზე დიდი ბაზარი ბინების არჩევანში — საბურთალო 1294 გაქირავებული ბინით.
- საშუალო გაქირავების პერიოდი 16.6 დღეა, რაც სტაბილურ ინტერესს ადასტურებს.
დასკვნა
ქირავნობის მსურველთათვის მნიშვნელოვანია მონიტორინგი ბაზარზე და რაიონების არჩევანი მათი ბიუჯეტის და მოთხოვნების შესაბამისად. გირჩევთ ყურადღება მიაქციოთ ხელმისაწვდომ რაიონებს, როგორიცაა გლდანი და დიდ დიღომი, ასევე განიხილოთ ბინების გაქირავების პერიოდი უფრო სწრაფი ძიებისთვის.